1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--
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南山アビタシオン
愛知県名古屋市昭和区南山町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩10分
1965年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
984万円
14.5万円/㎡
748
906
1,063
1,220
AI査定結果
推定相場価格
984万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,063万円
13.3万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月13日
南山アビタシオン
980万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 67.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 1,100万円 | 16.2万円 | 5階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 南山アビタシオン 名古屋市昭和区南山町 | いりなか駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1965年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較してNaN%割安です。